Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Située au bout d’une longue allée privée, cette belle propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel et préservé. Elle s’étend sur environ 35 hectares de bois et de prairies, agrémentés d’une source naturelle et d’un magnifique lac privé d’environ 1 hectare. Sans voisinage immédiat ni nuisance, le domaine offre un véritable sentiment d’intimité et de tranquillité, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et commodités. La maison principale, conçue par un architecte, développe environ 350 m² habitables et s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’une belle luminosité. Le vaste salon avec cheminée s’ouvre sur un patio et se prolonge vers la salle à manger et une agréable véranda. Grâce à ses larges ouvertures, celle-ci bénéficie de superbes vues sur le parc. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d’une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle d’eau. Pour un confort optimal toute l’année, la maison bénéficie d’un chauffage central...
