Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 436 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 392 200 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur d'un petit hameau paisible desservi par une voie sans issue, cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, partagé avec seulement quatre habitations. Offrant un cadre de vie bucolique et de magnifiques vues dégagées sur la campagne du Lot-et-Garonne, elle se situe à seulement 2 km d'un village disposant d'une épicerie, d'un restaurant et d'un bureau de poste, entre les bastides très recherchées d'Eymet et de Duras. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison. À l'arrière, la cuisine aménagée et équipée profite d'une superbe vue sur la piscine et sur le Château de Théobon, offrant un panorama remarquable en toute saison. Attenante à la cuisine, une vaste grange d'environ 116 m² représente un atout majeur de la propriété. Déjà partiellement rénovée, elle bénéficie d'une dalle en béton, de l'électricité et de portes-fenêtres en double vitrage sur deux façades, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace offre un formidable potentiel d'aménagement et pourra aisément accueillir une grande pièce de réception, un atelier d'artiste, un espace de loisirs...
