Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Saint-Pardoux-Isaac 47800

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
142 000 €
140 m² 5 pièces 1 014 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agnac

Rentabilité 73/100
1 014 €/m²
Prix demandé au m²
11,4%
Rendement locatif brut estimé
1 354 €/mois
Loyer estimé (9,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 142 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Matthias Bellon vous propose: SAINT-PARDOUX-ISAAC - MAISON - T5 140M² - GARAGE - PARKINGDans un cadre de vie agréable à Saint-Pardoux-Isaac, cette maison ancienne de caractère déploie 140 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 507 m². Proposée avec des travaux à prévoir, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux de 18 m², d'une salle à manger bien et d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et cachet à l'intérieur.Une chambre est également présente en RDC.À l'étage, un palier vaste dessert 4 chambres confortables, ainsi que deux pièces traversantes adaptées pour le télétravail ou une activité à domicile. La salle de bain complète ce niveau. La distribution des pièces est souple et permet d'envisager différentes configurations selon les besoins.Le bien bénéficie d'équipements pratiques : chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et une cheminée, fibre optique, fosse septique et propriété clôturée. Un garage attenant, et un parking complètent l'e...

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