Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgougnague →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 239 999 € | — mise en ligne |
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Située dans un cadre champêtre paisible et offrant une vue dégagée sur le village voisin, cette fermette en pierre a été récemment modernisée. Les améliorations comprennent une cuisine équipée contemporaine, une salle de douche moderne, la climatisation, ainsi qu'un nouveau liner de piscine et une pompe à chaleur. L'habitation est répartie sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée, on trouve : Un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, une chambre avec placards intégrés, une salle de douche moderne, des toilettes et une buanderie. L'étage comprend : Un grand palier et deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Une grande cave est accessible depuis l'extérieur. La maison est implantée sur un terrain de 2 875 m². Le village voisin dispose d'une épicerie, d'une école primaire et d'un collège. Prix honoraires inclus : 239 999 € Prix honoraires exclus : 224 299 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
