Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgougnague →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 194 400 € | — mise en ligne |
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Située dans un petit village à proximité de Lauzun et d’Eymet, cette spacieuse maison familiale offre des espaces de vie modulables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un jardin agréable. La propriété a été rénovée par son propriétaire actuel, avec quelques travaux de finition encore en cours.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une généreuse cuisine avec espace repas, complétée par une buanderie séparée et un WC. Le salon principal est lumineux et spacieux, tandis qu’un second espace de réception / petit salon avec poêle à bois offre un espace de vie plus informel et donne accès à l’escalier. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau indépendant pouvant aussi servir de bureau, petit salon ou 5e chambre potentielle.À l’étage se trouvent trois autres chambres, dont deux bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’une salle de bains familiale et un WC séparé. La propriété dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Au niveau du sous-sol se trouvent de vastes caves de pleine hauteur avec accès direct de plain-pied. À l’extérieur, le jardin d’environ 2 000 m² bénéficie de vues dégagées sur la campagne...
