Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourran →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 125 500 € | — mise en ligne |
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Une vie au grand air , entre campagne et panorama. A seulement 4.5kms du charmant village de Clairac, avec tous ses petits commerçants et son école , 10kms de la gare et 20kms de l'autoroute, voici ce petit havre de paix au cœur de plus de 4 hectares de nature. Ici, le regard porte loin...très loin. Depuis la propriété , une vue panoramique exceptionnelle s'ouvre sur la campagne environnante, dans un cadre préservé où les oiseaux et les bambis sont vos voisins. La maison à rénover de 102m² elle, propose aujourd'hui 1 cuisine, 1 séjour , 2 chambres, salle de bains , dépendance et 1 garage de 23m².Pour un retour à la réalité ( avec modération... ) , la fibre est au bout du chemin. Un paysage à couper le souffle ... au point de vous laisser sans voix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.967967
