Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubiac →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville de plain-pied d'environ 140 m² habitables, située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Agen. Le bien bénéficie d'une configuration familiale intéressante avec 4 chambres, un bureau, une grande salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de stockage ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon le projet. Un bien à fort potentiel La maison est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les espaces et de créer un logement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet d'investissement. Grâce à ses volumes généreux, son plain-pied, ses 4 chambres, son bureau, son jardin et son grand garage, ce bien présente un réel potentiel de valorisation après travaux. Caractéristiques : Environ 140 m² habitables 4 chambres 1 bureau 1 grande salle de bain 1 salle d'eau Cuisine indépendante Petit jardin Garage d'environ 40 m² Maison de plain-pied Rénovation complète à prévoir À environ 15 minutes du centre-ville d'Agen Un b...
