Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier de l'Ermitage, découvrez cette belle maison de maître d'environ 198 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue exceptionnelle. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine prolongée par une véranda, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. L'un des véritables atouts de la maison réside dans l'ouverture de l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin et des terrasses au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage accueille quant à lui une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant un espace confortable et plus intimiste.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté de deux terrasses et d'une pi...
