Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Dans le charmant village de Monbran à seulement 5 minutes d'Agen et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied de 128 m², exposée plein Sud, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La maison dispose également d'un grand grenier, d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture. A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 2 000 m² avec belle piscine de 6 x 12 m. Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Maison agréable et lumineuse, avec de beaux volumes, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Agen. TARIF : 297000 euros Honoraire charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KHOUDIACOFF Charlotte, au 0787752456 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'ide...
