Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calignac →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anne Papillaud vous propose: NÉRAC CENTRE-VILLE – 120 m², 3 chambres, jardinet et 2 garages : une maison familiale aux beaux volumes, avec un potentiel à révéler !A 3 minutes à pieds du cours Romas, cette maison propose une configuration particulièrement pratique avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage, un jardinet privatif et deux garages. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace en ville et souhaitent le personnaliser à leur image.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette complètent l'ensemble.À l'extérieur, la maison dispose d'un espace privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou créer un petit jardin.Autre véritable atout : deux garages, dont l'un offre une belle capacité de stationnement et de rangement. Vous bénéficiez ainsi de plusieurs espaces privatifs pour vos véhicules...
