Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 395 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Beaupuy (proche MARMANDE) — Calme et hyper-connectivité : le juste équilibre familial et professionnelInstallée sur les hauteurs de Beaupuy, cette maison offre un cadre de vie préservé, idéal pour le télétravail et la vie de famille, tout en restant au cOEur des flux de connectivité.Le grand séjour de 65m² traversant, dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionelle. Une grande terrasse couverte le prolonge.Une suite parentale (avec dressing et grande salle d'eau) est séparée du côté nuit, qui, lui, dispose de trois autres chambres et de la deuxième salle d'eau.Pour le confort, un double garage avec une borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, aspiration centralisée et portail motorisé.Le jardin de 3 500 m² est arboré, accueille une belle piscine intégrée. La maison dispose de la Fibre optiqueTransports : Gare de Marmande à 10 min (Bordeaux-Saint-Jean en 35 min de TER direct), autoroute A62 à 10 min, aéroports à proximité (Bordeaux à 1 h, Toulouse/Bergerac à 50 min).Au quotidien : Écoles et commerces à quelques minutes seulement.Travailler au calme depuis chez soi, voi...
