Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boé →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laura Valette vous propose: Idéalement située à Boé, dans un secteur résidentiel recherché tout près du canal, découvrez cette grande maison traditionnelle aux volumes exceptionnels.Implantée sur une parcelle de 818 m², elle développe près de 200 m² d'espace de vie. Sa force majeure ? Deux accès totalement indépendants (une porte d'entrée par niveau) combinés à un escalier intérieur, permettant d'utiliser le bien en une seule grande maison familiale OU de séparer facilement le RDC et l'étage.AU REZ-DE-CHAUSSEE :• Entrée indépendante avec couloir.• Espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par la véranda de 19 m² baignée de lumière.• Une chambre + un bureau (ou 2ᵉ chambre).• Salle d'eau, WC séparé, buanderie et cellier.• Garage de 27 m² avec accès intérieur.A L'ETAGE (Accessible par l'escalier intérieur OU par son entrée extérieure) :• Entrée indépendante desservant l'étage.• Grand salon-séjour de 28 m² très lumineux avec cheminée, ouvrant sur le balcon.• Cuisine indépendante aménagée.• 4 chambres.• Salle de bains et WC séparé.EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS :• Propriété entièrement cloturée avec portail électrique motorisé.• Cour entièrement pavée à l'avant + garage fermé....
