Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 466 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 477 000 € | — mise en ligne |
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CHARME, ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE AU CŒUR D'UN VILLAGEEntre Marmande et Tonneins, découvrez cette magnifique maison girondine rénovée avec soin, où la pierre et le cachet de l’ancien ont été préservés tout en offrant un véritable confort contemporain.Dès l’entrée, le charme opère avec 100 m² d’espaces de vie en rez-de-chaussée, harmonieusement organisés autour de plusieurs salons, d’une salle à manger et d’une cuisine, complétés par un bureau indépendant.À l’étage, un élégant palier dessert une salle d'eau ainsi que 4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains offrant confort et intimité.Un garage et une dépendance viennent compléter le tout.Et parce que le coup de cœur ne s’arrête pas à la porte… la maison s’ouvre sur un magnifique parc de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure au cœur du village, agrémenté d’une piscine contemporaine de 16 x 4 m, aux lignes élégantes et apaisantes.Pas de vis à vis et cette sensation rare de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en étant au cœur du village.
