Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 45 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 46 000 € | — mise en ligne |
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GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISEInvestissez dans un studio meublé de 18 m², optimisé et clé en main, situé en plein coeur d'une résidence étudiante, à deux pas de l'université !Meublé et entièrement équipé, un gestionnaire dédié prend en charge la location, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale.A quelques minutes à pied de l'université, dans un quartier recherché par les étudiants.Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité, ce studio offre une opportunité unique dans un marché locatif dynamique.Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
