Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 948 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lévignac-de-Guyenne, du Pôle Santé et de la pharmacie, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 102 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 4 300 m², dans un environnement calme et privilégié.Construite en 2000, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité au quotidien.Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 53 m² comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace moderne et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.Côté pratique, un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un vaste jardin de 4 300 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine, d'un local technique, d'une salle d'eau extérieure avec WC ainsi que d'une agréable terrasse couverte,...
