Nouvelle annonce

Robuste maison de plain-pied avec parc de 4 600 m² et puits privé
Lavergne 47800

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
184 500 €
109 m² 4 pièces 1 693 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agnac

1 693 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 054 €/mois
Loyer estimé (9,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lavergne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 693 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 184 500 € — mise en ligne
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Description

Vie 100% De Plain-Pied | 115 m² d'Annexes et Garages | Assainissement Conforme & Zéro TravauxVous rêvez de calme absolu, d'autonomie et de grands espaces verdoyants sans faire de concession sur le confort moderne ? Cette solide maison de plain-pied constitue l'opportunité idéale pour concrétiser l'ensemble de vos projets de vie : installation familiale au vert, création d'un projet ambitieux de permaculture ou de potager, ou encore besoin d'ateliers et de volumes de stockage pour une activité passion ou professionnelle !UN INTÉRIEUR CONFORTABLE & CLÉ EN MAIN (VIE 100% DE PLAIN-PIED)L'agencement intérieur se distingue par sa fluidité, ses volumes généreux et sa clarté traversante au quotidien :Espace de vie : Un séjour/salon traversant et particulièrement chaleureux, sublimé par une belle cheminée à insert idéale pour créer une atmosphère feutrée lors des douces soirées d'hiver.Cuisine : Une pièce indépendante, moderne, très ergonomique et entièrement fonctionnelle.Côté nuit : Trois chambres accueillantes et lumineuses, complétées par une salle de bains récente haut de gamme associant une douche à l'italienne contemporaine et une baignoire pour un confort absolu.UN POTENTIEL UNIQUE...

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