Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 260 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison de charme avec lac privé, bois et prairies – Plus de 7 hectares à 5 min de Marmande À seulement quelques minutes de Marmande, sur les hauteurs de Virazeil, découvrez cette charmante propriété en pierre nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel de plus de 7 hectares. Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, ce domaine vous séduira par ses magnifiques prairies, ses bois aux nombreuses essences ainsi que son superbe lac privé de pêche, parfaitement entretenu. Située à environ 1h de Bordeaux et seulement 5 minutes de Marmande, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé tout en restant proche des commodités. La maison principale, une ancienne ferme rénovée, associe avec élégance le charme de l’ancien et le confort actuel : pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une vaste pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment de créer facilement deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la maison, un second espace...
