Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Passage →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 659 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Située au Passage d'Agen, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison idéalement placé à proximité des commodités.D'une superficie de 126 m² habitable répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable véranda lumineuse, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'une pièce de vie avec un insert à bois.Elle bénéficie d'un grand garage ainsi qu'un atelier.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bain, un WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon.Côté extérieur, un jardin agréable entièrement clôturé !Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
