Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 449 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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A seulement 2 minutes du centre-ville d'Agen, au 2 ème étage et dernier étage d'une résidence, avec ascenseur, découvrez cet appartement qui conjugue élégance, confort et intimité.Traversant, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec une perspective remarquable sur l'église du sacré-coeur, offrant un cadre à la fois paisible et privilégié.La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, créant un espace de réception chaleureux et élégant idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.L'espace nuit propose 3 chambres chacune doté de sa salle d'eau dont une attenant a la suite parentale avec vaste douche a l'italienne et toilette japonaise, une configuration particulièrement appréciable pour préserver confort et intimité.Dans le prolongement du séjour, la terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable espace privilégié. A l'abri des regards, elle offre une belle ouverture sur l'extérieur et permet pleinement de profiter des belles journées et soirées.Un garage privatif avec accès direct dans la résidence vient compléter ce bien rare, au sei...
