Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 591 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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Maison de village claire et lumineuse comprenant : entrée avec cheminée et évier en pierre, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains/wc au rez-de-chaussée, chambre à l'étage, cuisine équipée, grand salon/salle à manger et 3 terrasses séparées. En face de la propriété se trouve un jardin avec une dépendance et un garage. Idéal pour une maison de vacances ou une maison à temps plein. Complètement prête à emménager. Située dans un village populaire avec magasin et restaurant. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 112 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
