Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 768 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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En hyper centre ville dans un quartier recherché, maison de charme avec garage, jardin , piscine et sous sol. Cette maison de 280 m2 , vous accueil dans un hall majestueux reliant le séjour et la cuisine neuve équipée d'une vrai cave à vin enterrée sous vitre avec vérin électrique. Le grand garage attenant à la maison, un wc et l'accés au sous sol. A l'étage au 1er niveau , une suite parentale, buanderie, dressing, wc et une belle chambre avec salle d'eau. Au dernier niveau 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative , wc. Le terrain de 450 M2 est arboré , clos, la piscine est chauffée et tout juste rénovée. Le plus de cette maison c'est sont ascenseur qui dessert les 2 niveaux idéal pour une personne à mobilité réduite ou tout simplement pour se faciliter la vie au quotidien (valise, meubles, linge....) Ah j'allais oublier le sous sol sont l'accés se fait par l'intérieur et l'extérieur idéal pour le stockage ou le bricolage. Allez veniez vite c'est un petit bijou! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisa...
