Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 151 000 € | — mise en ligne |
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Michel CUNY vous propose une jolie maison de ville de 97,52m2 en bon état, sur deux niveaux, de 4 pièces plus terrasse sans vis à vis, en coeur de ville, très proche des services et commerces, possibilité de stocker vélos et trottinette dans la dégagement extérieur en partie couvert. Possibilité d'acheter un garage situé à quelques mètres du bien. Prix 151 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez en RDC d'une pièce de vie de 39m2 avec cuisine ouverte accès direct terrasse de 30m2, d'un cellier buanderie et d'un toilettes indépendant avec lavabo. Vous bénéficierez au R+1 d'une chambre parentale avec douche et baignoire, de deux chambres avec placards, d'une deuxième SDE et d'un toilettes indépendant. Descriptif technique menuiseries alu double vitrage avec volets électrique et bois double vitrage avec volets bois, climatisation réversible pièce de vie et radiateurs électrique chambres, fibre en place, assainissement collectif, ventilation mécanique. Performance énergétique C 111 kWh/m2/an Performance climatique A 4kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 1260 euros et 1 770 euros Pour visiter et vous accompagn...
