Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 677 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 loué, idéal investisseur, avec balcon et parking – MarmandeÀ vendre à Marmande, appartement T2 de 47,70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme construite en 2006.Le logement comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains.Il bénéficie également d’un balcon et d’une place de stationnement privative.Le chauffage est individuel électrique.L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif à Marmande.La résidence est située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, services et commodités.Contactez sans tarder l'agence CITYA au 05.53.68.24.45
