Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fauguerolles →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Tonneins, à seulement quelques minutes de la gare, cette maison de plain pied de 110m² vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié à 1h de Bordeaux et 3h de Paris. Avec un marché réputé, ses commerces , une vie associative et sportive riche , écoles et collèges , services médicaux , restaurants etc..., vous serez gâtés. En plus de sa situation géographique parfaite, je vous dirais que cette maison a tout ce qu'il faut pour votre plus grand confort et bien être : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec accès direct à la terrasse, 3 chambres , 1 garage sans oublier la piscine et son coin détente au milieu d'un jardin arboré et clos de 849m²: La Dolce Vita à plein temps... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.968999
