Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur d'Agen, dans une rue à sens unique, calme et peu passante, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de ville en pierre offrant 90 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et donne accès à une cour extérieure privative de 12m2, sans vis-à-vis.Le premier étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une pièce de stockage, anciennement utilisée comme garage, peut facilement retrouver sa fonction d'origine.La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et bois, d'une chaudière au gaz neuve.Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située en coeur de ville.Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À visiter sans tarder !
