Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 246 750 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Caulier vous propose: A VILLENEUVE-SUR-LOT je vous propose cette jolie MAISON DE VILLE qui offre une surface habitable de 186 m² dans un très bon état général, adaptée pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir à entreprendre de travaux.Bien proportionnée et soigneusement entretenue, elle présente des volumes confortables répartis sur une surface spacieuse, permettant d'envisager une organisation intérieure adaptée à chaque mode de vie. La qualité de conservation de l'ensemble témoigne d'un entretien régulier et attentif, garantissant une prise en main immédiate sans contrainte particulière.La maison est composée d'une belle entrée, un salon-séjour, un grand bureau, un wc ainsi qu'une vaste cuisine donnant sur un magnifique patio ensoleillé.A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle-de-bain et un wc.La maison dispose d'un sous-sol de 200m2 avec un garage.Le bien est implanté sur un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies, un véritable havre de paix pour une maison de ville.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison.Honoraire...
