Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourran →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 999 € | — mise en ligne |
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À vendre – Maison d’environ 125 m² à Clairac Située à Clairac, cette maison d’environ 125 m² habitables est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m². Elle offre des volumes agréables avec 3 grandes chambres, un salon et une grande cuisine. La maison a bénéficié de nombreux travaux, et il reste principalement quelques finitions à terminer, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle. Vous profiterez également d’une belle terrasse d’environ 56 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le niveau inférieur correspond à un sous-sol enterré, offrant un espace complémentaire intéressant pour le stockage, l’atelier ou différents projets. Menuiseries PVC double vitrage3 grandes chambresTerrasse de 56 m²Terrain d’environ 1 500 m²Nombreux travaux déjà réalisésQuelques finitions à prévoir Une maison offrant espace, terrain et potentiel, à découvrir à Clairac. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI :...
