Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 576 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 622 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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MY IMMO vous invite à découvrir, sur la commune de Marmande, cette superbe maison d’environ 220 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité de la construction, les beaux volumes et la fonctionnalité des espaces. La maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, aussi bien au quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les différentes pièces de vie. Le salon, chaleureux et agrémenté d’une cheminée avec insert, s’ouvre agréablement sur le jardin et les extérieurs. Dans son prolongement, la salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie. Un bureau permet également de travailler confortablement à domicile. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d’une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un espace intime et privilégié. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit....
