Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubiac →
Peu de marge : une offre autour de 316 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 323 600 € | — mise en ligne |
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MOIRAX – VILLA FAMILIALE RE2020 DE 130 M² SUR TERRAIN DE 900 M² RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce beau projet de construction situé sur la commune recherchée de Moirax, dans un environnement agréable et verdoyant. Sur une parcelle plate et arborée d'environ 900 m², imaginez cette villa familiale contemporaine de 130 m² habitables, La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie et lumineuse de plus de 50 m², L'espace nuit propose : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres confortables, une salle de bains familiale, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un cellier attenant à la cuisine. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que d'un double car-port permettant d'abriter facilement deux véhicules. Les + du projet : Terrain plat et arboré d'environ 900 m² Villa familiale de 130 m² habitables Pièce de vie de plus de 50 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 chambres + bureau Terrasse couverte Double car-port Cellier attenant à la cuisine Construction conforme à la réglementation RE2020 Chauffage par système gainable pour un confort optimal Budget p...
