Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-sur-Gupie →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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À la recherche du parfait alliage entre confort moderne et sobriété énergétique ?Découvrez au coeur du bourg de Saint-Sauveur-de-Meilhan cette superbe maison basse consommation de 2025, développant 100 m² habitables aux prestations soignées.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 45 m² baignée de lumière et climatisée, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale, complété par un bureau idéal pour le télétravail.Un cellier fonctionnel et un garage attenant viennent parfaire l'agencement intérieur.Implantée sur une rare parcelle de 1 664 m², cette villa neuve aux normes actuelles offre un cadre de vie clé en main, calme et proche de toutes les commodités.Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICI...
