Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrus →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (906 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A62 Bordeaux Toulouse, du dynamique village de Damazan avec ses commerces et ses services, et du canal latéral de la Garonne, venez découvrir cette agréable maison rénovée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux d'environ 47 m2, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine séparée semi équipée. Un cellier, un WC indépendant et un garage attenant d'une surface d'environ 70 M2 complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 450 m2, idéal pour les moments de détente en famille et les repas en plein air. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible dans le double séjour et la cuisine ainsi que de convecteurs dans les chambres. Une maison agréable, fonctionnelle et soigneusement entretenue. Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41
