Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Maison de campagne, 136 m², 3 chambres, grand terrain arboré. Exclusivité à 10 mn de la ville de Marmande, venez découvrir cette charmante maison et son environnement calme et reposant, Elle est composée en rdc d'une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine ouverte avec cheminée, un salon/séjour donnant sur une grande terrasse orientée plein sud et surplombant le jardin de 5 600 m² et ses arbres magnifiques, une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et une buanderie, des travaux sont à prévoir. A l'étage, un palier donnant sur 2 chambres de 11 et 9 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, douche et wc, Chauffage par poêle à granulés et clim réversible à l'étage, assainissement individuel. Cette maison est située en zone inondable. Le jardin est en partie clôturé, séchoir en bois de 60 m² à restaurer. Un bien parfait pour les amoureux de la nature recherchant calme et espace, Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'...
