Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnac →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 678 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 233 200 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Miramont-de-Guyenne, cette maison moderne construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et bien pensé, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. En très bon état général et raccordée au tout-à-l'égout, elle conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison développe environ 139 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie de prestations modernes comprenant une pompe à chaleur avec chauffage au sol, du double vitrage et des menuiseries en PVC. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant le salon, la cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger. De larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et aérée tout en profitant de belles vues sur le paysage environnant. Une chambre de plain-pied apporte une appréciable flexibilité d'aménagement, complétée par une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses...
