Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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T2 bis d'environ 47 m2, actuellement loué, comprenant : - Un salon-séjour avec cuisine - Une petite mezzanine à usage de bureau - Une chambre - Une salle d'eau et WC - Un jardin privatif Rénovation complète réalisée en 2015 par des artisans. - Loyer : 497 EUR / mois - Ordures ménagères : 15 EUR / mois - Soit 512 EUR / mois charges comprises - Aucune charge de copropriété Belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire déjà en place. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil Honoraires charge Vendeur www.georisques.gouv.fr
