Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calignac →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
? NÉRAC – BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AU COEUR DU CENTRE-VILLEDécouvrez cet agréable appartement entièrement rénové en 2026, idéalement situé en plein coeur de Nérac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe séjour de près de 60 m², lumineux et spacieux, offrant un véritable espace de vie convivial.L'appartement se compose également de deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard intégré, ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC.Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement très pratique.? Les atouts :•? ?Appartement entièrement rénové en 2026•? ?Très beau séjour lumineux d'environ 60 m²•? ?2 chambres•? ?Fibre optique•? ?Tout-à-l'égout•? ?Chauffage avec radiateurs à inertie, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée•? ?Menuiseries PVC double vitrage•? ?Très faibles charges de copropriété : seulement 11 € / mois•? ?Emplacement privilégié en plein centre-ville de NéracUn appartement confortable, lumineux et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, à une petite famille qu'à un investisseur.? Une belle oppo...
