Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boé →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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Localisé à Boé, à deux pas de la zone O'Green et seulement 5 minutes du centre d'Agen, découvrez ce plain-pied des années 2000, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant baigné de lumière. La cuisine indépendante entièrement aménagée bénéficie d'un accès direct au garage. L'espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, entièrement clôturé et d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente. Plain-pied • 4 chambres • Garage • Jardin clôturé • Terrasse • À 5 min d'Agen Une maison familiale comme on les aime : pratique, lumineuse et idéalement située ! Appelez-moi pour organiser votre visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_9423 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 223 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
