Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-sur-Gupie →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 155 150 € | — mise en ligne |
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À la sortie du village, proche commodités et école dans un environnement calme et agréable, découvrez ce corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel, implanté sur plus d'un hectare de terrain avec prairie, idéal notamment pour accueillir des chevaux. La partie habitation, à rénover et à remettre au goût du jour, comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un WC - À l'étage : un bureau et une chambre - Une grange attenante d'environ 130 m2 offrant un très beau potentiel d'aménagement pour agrandir considérablement l'espace de vie À l'extérieur : - Un porche couvert d'environ 40 m2 exposé plein Est - Une prairie de plus d'un hectare avec vue dégagée sur l'ensemble de la propriété - Un puits - Un petit porche sur le côté - Un ancien séchoir à tabac non attenant d'environ 100 m2, idéal comme dépendance ou espace de stockage Un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les chevaux ou un projet de rénovation. Belle affaire à saisir ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honorai...
