Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradou →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Nicolas Serre 3Gimmo, vous propose cette charmante propriété en pierre située sur la commune de Dausse (Lot-et-Garonne) À proximité du charmant village de Penne-d'Agenais, dans un secteur calme, agréable et touristique, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La maison principale d'environ 150 m2 se compose d'une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Attenante à la maison, une grande grange de 170 m² offre de multiples possibilités : création de gîtes supplémentaires (jusqu'à trois), atelier ou espace de stockage. Un bureau complète cet ensemble. La propriété comprend également un gîte T3 totalement indépendant, disposant de sa piscine chauffée privée. Ce gîte bénéficie d'une excellente rentabilité locative, idéale pour un projet touristique ou un revenu complémentaire attractif. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3000 m2, soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la convivialité. Prestations : double vitrage, poêle à bois, as...
