Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazens →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 500 € | — mise en ligne |
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NESTENN Nérac vous propose à la vente cette maison des années 60 à rénover située à Bruch, offrant une surface habitable de 79 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres. La maison est composée d'un séjour de 15 m², une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien nécessite des travaux, notamment la rénovation de la fosse d'assainissement et le remplacement des fenêtres en bois simple vitrage. La construction est en parpaing et brique, avec une dalle en béton. Le terrain est vaste, d'une superficie de 11 500 m², offrant calme et tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage simple et de 2 dépendances supplémentaires, ainsi que d'une terrasse. À proximité, vous trouverez une école primaire, ainsi que des commerces et services tels que restaurants et bureau de poste. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Prix de vente : 119500 €.
