Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 782 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'Agen, dans le quartier de la Cathédrale, découvrez cet appartement T4 de 78 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové. Il se compose d'une entrée spacieuse, offrant la possibilité d'aménager des rangements supplémentaires, et d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Attenant à la cuisine, un premier cellier offre un espace de rangement pratique. Un second, situé dans le couloir d'entrée et équipé d'un branchement pour lave-linge, fait office de mini buanderie, permettant également de ranger aspirateur, table à repasser et autres équipements du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'électricité a été refaite, avec notamment l'installation d'un nouveau tableau électrique, d'un chauffage neuf et d'une production d'eau chaude neuve. Entièrement refait, cet appartement propose un intérieur fonctionnel et agréable à vivre, avec de nombreux espaces de rangement, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre-ville d'Agen, à proximité immédiate des commerces et commodités. Nombre de lots de la Copropriété : 22 Honorai...
