Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailleux →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 193 000 € | — mise en ligne |
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Dans le village de Saint Sixte, cet ensemble immobilier est composé, d'une maisonnette de 40 m2 avec terrasse couverte louée 380€, d'une maison comprenant un T3 de 67 m2 louée 480€, et d'une maison T4 de 100 m2 louée 720€, le T3 et T4 sont séparés par une grange d'environ 80 m2. Le tout sur un terrain de 2977 m2 dont 1800 m2 environ sont constructibles (zone UB) avec accès. Maisonnette, T4 et T3 loués (365€, 480€ et 720€). Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561
