Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac-sur-Dropt →
Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 924 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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Située au calme, dans la campagne proche de Duras, cette agréable maison de quatre chambres bénéficie de beaux volumes, d’agréables espaces extérieurs et de superbes vues dégagées.Le cœur de la maison est la pièce de vie ouverte réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Des portes-fenêtres donnent directement sur la grande terrasse couverte avec cuisine d’été et four à pizza. La piscine, entourée d’une terrasse en bois, se trouve juste au-delà : un ensemble idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des vues sur la campagne.Au rez-de-chaussée, la très grande chambre principale séduit par son plafond haut et ses poutres apparentes. Elle dispose de rangements intégrés et de la climatisation réversible. Le hall d’entrée dessert également une salle d’eau avec WC.À l’étage se trouvent trois autres chambres avec rangements, une salle d’eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.Le confort est assuré par une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, complétée par le poêle à bois. La maison bénéficie également du double vitrage et d’un DPE classé C.La propriété s’étend sur environ 1,56 ha, avec la possi...
