Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 915 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cette maison de plain-pied avec piscine au Lédat. Située sur la commune du Lédat, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec piscine, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison à découvrir, offrant de beaux espaces de vie et un environnement agréable. Prestations : chauffage central gaz (citerne enterrée), assainissement individuel, double vitrage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques » Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas SERRE inscrit au RSAC d'AGEN n° 902 477 223 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
