Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 023 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 356 000 € | — mise en ligne |
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Une adresse rare, une façade classée, un jardin en plein cœur de ville et un garage… tout ce que vous recherchez pour vivre l'hyper-centre autrement. Derrière sa belle façade de caractère, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : un extérieur végétalisé et préservé, un garage, un préau et un studio indépendant, le tout à quelques pas des commodités du centre-ville. Au premier étage, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre directement sur une terrasse avec vue sur le jardin, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ici, la végétation est omniprésente et crée une atmosphère intime, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante, une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau récemment rénovée, avec en toile de fond une vue remarquable sur l'église Notre-Dame du Bourg. Des combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage avec porte électrique, d'une cave et d'un studio indépendant donnant sur le jardin. Un espace particulièrement polyvalent qui po...
