Nouvelle annonce

Maison 5 pièce(s), MONTAURIOL
Montauriol 66300

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
168 500 €
170 m² 5 pièces 991 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

Rentabilité 96/100
991 €/m²
Prix demandé au m²
2 467 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 59,8 % sous le marché
14,0%
Rendement locatif brut estimé
1 972 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 168 500 € — mise en ligne
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Description

La maison se compose ainsi :Au rez-de-chaussée : une cuisine avec véranda attenante, l’ancienne salle de classe accueille un vaste salon séjour donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau, wc. Une pièce supplémentaire autrefois utilisé comme salle d'eau toilettes vestiaire pour les écoliers.À l’étage : une grande chambre et des combles aménageables.Extérieur : un préau aménagé en gîte et un atelier Surface habitable : 170 m²Surface terrain clos : 996 m²Nombre de pièces : 5Nombre d’étages : 1Nombre de chambres : 3Nombre de salles d’eau : 1Chauffage : fioulNombre de garage : 1Double vitrageTout à l’égoutCaveUne place de parking.Aéroport Bergerac 25kms.

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