Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Square Habitat vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 52,56 m², situé au 1er étage, à proximité immédiate de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing.Le séjour bénéficie de la climatisation, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est électrique.Vous profiterez également d'un balcon filant d'environ 10 m², idéal pour aménager un espace extérieur et profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :Surface : 52,56 m²Appartement T21er étageBalcon filant d'environ 10 m²Cuisine ouverte aménagée et équipéeClimatisation dans le séjourDressingChauffage électriqueProximité immédiate des commerces et commoditésUn appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 652.29 euros.
