Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 171 700 € | — mise en ligne |
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MONTESQUIEU – MAISON DE 132 M² AVEC 5 112 M² DE TERRAIN ARBORÉ – 15 MINUTES D'AGENÀ seulement 15 minutes d'Agen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 5 112 m².La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 28 m², suivi d'une cuisine indépendante de 17 m².L'espace nuit offre une organisation intéressante, avec plusieurs pièces permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille.Une première partie comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.Dans une seconde partie de la maison, vous trouverez une deuxième chambre suivie d'une grande chambre de 23 m², également équipée d'une salle d'eau avec WC. Cette dernière bénéficie d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire.La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon votre projet.Un beau puits en pierre, toujours alimenté même en période de sécheresse, complète la propriété.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriét...
