Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 843 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité à 10 minutes de Marmande, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain‑pied P4 de 89 m². Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement, un cellier ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 800 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
