Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 599 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 127 900 € | — mise en ligne |
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À Villeneuve/Lot, proche des commodités à pied, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 80m² avec une cour, à l'atmosphère cosy, prête à vous accueillir sans travaux.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon indépendant, d'un dégagement menant à une cuisine avec accès direct à une agréable cour de 22 m², ainsi que d'une salle d'eau faisant également office de buanderie.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une bénéficie d'un balcon surplombant la cour, une salle de bains et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en bois double vitrage, de volets en bois et PVC, de combles isolés, d'une installation électrique refaite et de la fibre. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
