Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrus →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 500 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence calme et soignée, avec espaces verts et salle de sport, découvrez cette agréable villa T4 offrant confort et luminosité.Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, un WC, deux chambres et une salle de bains.À l’étage : une chambre avec placard, une mezzanine idéale pour un bureau, une salle d’eau et un WC.Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 14 m², bien exposée, et un jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours.Une place de stationnement privative et un cellier de 6,5 m² viennent compléter l’ensemble.Un bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !
